En Périgord Noir, sur les hauteurs, Propriété à rénover sur environ 4 hectares de terrain avec étang. Toitures neuves. Rénovation intérieure à réaliser.
Région THENON - 249.100 € Référence: MP113900
 
 
Entre Montignac et Hautefort, Périgord Noir, cette propriété, à rénover, se situe sur les hauteurs en position dominante. Terrain de 4 hectares environ avec étang de 4000 m². Elle tourne le dos à un joli hameau composé de maisons typiques du pays, et s'ouvre côté vue, au sud, sur la campagne. Il y a un fort potentiel et des gros oeuvres très sains dans l'ensemble (3 granges, préau...). La maison fait environ 60m² sur 3 niveaux et une belle grange est attenante avec 2 niveaux de 60m² possible. Très beau projet à réaliser avec un emplacement qui justifiera l'investissement.



Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                 

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 44870 m²
 
Données financières:
Prix: 249.100 €
Taxes foncières: 466 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Cave

Rez de chaussée:
  • Cuisine Environ 21m² ;
  • Salon Environ 30m² ;
  • Salle d'eau Environ 6m² ;

1er étage:
  • Bureau ou chambre d'environ 12m² ;
  • Chambre Environ 27m² ;
  • Salle de bains Environ 13m² ;

2ème étage:
  • combles aménageables Sur environ 65m² ;

Dépendances:
  • Cabanon
  • Garage 40 m² environ
  • Grange Dont une d'environ 60m² au sol qui peut être aménagée sur 2 niveaux - charpente et toiture datant de 15ans.
  • Grangette 45 m² environ
  • Hangar 145 m² environ

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Chauffage:
  • bois

Equipements divers:
  • Fosse septique A revoir ;

Services:
  • Commerces A 10"
  • Ecole

Terrain:
  • Arboré 2 hectares environ
  • Cour
  • Etang de 40 ares.
  • prairie

Toiture:
  • Tuiles maison principale et grange: très récentes
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net