Vallée Dordogne, Charmante maison de village 4 chambres et jardin.
Région SOUILLAC - 229.000 € Référence: SUD1597
 
 
Dans un charmant village de la vallée de la Dordogne, Cette jolie maison en pierre entièrement restaurée avec goût distribue :

En rez de jardin : Entrée, cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salon, wc buanderie.

Au premier étage : Palier 2 grandes chambres de 17m², 1 bureau de 8m², salle de douche et wc.

Au 2ème étage : Palier de 8m² pouvant recevoir un bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc.

Double vitrage récent, pompe à chaleur performante.

Jardin clos de 315m², tout à l'égout.

Plages de la rivière Dordogne à 200 mètres (sans risque d'innondation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                             

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
contact@pleinsudimmo.fr
Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région SOUILLAC
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 129 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 315 m²
 
Données financières:
Prix: 229.000 €
Taxes foncières: 620 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine / Salle à Manger 17.7m²
  • Hall d'entrée 6.8m²
  • Séjour 25m²
  • WC 1.66m²

1er étage:
  • Bureau 8m²
  • 2 Chambres 17.8m² et 17m²
  • Palier 3.9m²
  • Salle d'eau 3.52m² Douche et WC

2ème étage:
  • 2 Chambres 9.20m² et 8m²
  • Palier / espace bureau 7.09m²
  • Salle d'eau 3.8m² Douche et WC

   Dépendances:
  • Abri de jardin

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 106 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 05/11/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €

Chauffage:
  • Pompe à chaleur récente

Fenêtres:
  • Double vitrage

Services:
  • Ecole
  • Hôpital

Terrain:
  • Cloturé 315m²

Toiture:
  • Isolation

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:106 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
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