SUR 2125 M2 DE TERRAIN CLOS - A SARLAT AU CALME MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL - PISCINE
Région SARLAT - 328.600 €	Référence: lvt1383
Sur une hauteur, agréable maison de plain pied située à SARLAT au calme, sans nuisance, avec une vue dégagée , Cette contemporaine de 142 m2 vous propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie/salle à manger avec coin salon de 46 m2 avec poêle à bois, et climatisation, ouverte par une porte fenêtre sur une agréable terrasse, tout comme la cuisine qui est séparée et équipée, (arrière cuisine) la partie nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, 2 wc, nombreux rangements en rez de jardin le sous sol se distingue par de multiples espaces de rangement astucieux et aménagés, offrant une organisation optimale et un potentiel d'utilisation varié, dont une chambre, une cuisine d'été-buanderie je vous parlerai de son magnifique extérieur de 2 125 m2 joliment boisé et entièrement clos avec un portail électrique par parfaire ce bien il ne manque plus que la piscine ! celle-ci date de 2023 est au sel, elle est chauffée par une pompe à chaleur et mesure 4 x 8 vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 contact@immobilier-en-dordogne.com	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 142 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 2125 m²   Données financières: Prix: 328.600 € Taxes foncières: 3114 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie SARLAT Rez de Jardin: Atelier Cave 3 CAVES AMMÉNAGÉES Chambre 13 M2 Garage Pièce buanderie de 10, 5m2 Rez de chaussée: 4 Chambres de 10, 10, 11 et 11 m2 Cuisine 13,80 Hall d'entrée avec placard Séjour 43m2 ouvert sur terrasse panoramique - Salle de bains avec double vasque douche et baignoire de 8 m2 WC 2   Dépendances: Préau car port de 17 m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Chauffage: Electrique Pompe à chaleur 4 clim inépendantess Central granulés poele à granulés Fenêtres: Double vitrage Services: Ecole Terrain: Arboré Terrasse Toiture: Tuiles Isolation Vue: Vue panoramique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 contact@immobilier-en-dordogne.com