A quelques minutes des commerces et services , au coeur d'un grand terrain boisé d' environ un hectare entièrement clos, cette belle construction typique traditionnelle profite d'une situation calme et d'une bonne orientation. Elle développe environ 150 m² habitable .En rez de chaussée : cuisine, vaste séjour , wc, garage , à l'étage 3 chambres, dressing , salle de bains et wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave. Belle terrasse côté cuisine et séjour, avec la vue sur les chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76
contact@quercy-transactions.com
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Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 58 m²
Terrain: 9573 m²
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Données financières:
Prix: 298.200 €
Taxes foncières: 936 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cuisine 18,00m²
- Garage 30m²
- Hall d'entrée 5,04m²
- Séjour 58m²
- Terrasse 30m² avec barbecue
- WC 1,86m² avec lave mains
1er étage:
- 3 Chambres 13,20/9,00/15,19m²
- Dressing 3,25m²
- 2 Paliers 18,00m²
- Salle de bains 7,80m²
- WC 1,30m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 23/10/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2040 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €
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Chauffage:
- bois insert
- Electrique par le sol
Fenêtres:
- Bois survitrage
- Volets bois
Services:
- Ville la plus proche : cahors
- Commerces 8 km
- Ecole 8 km
- Gare 8 km
- Hôpital 8 km
Sous Sol:
Terrain:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
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