Région Bretenoux, Maison en Pierre
Région BRETENOUX - 203.300 € Référence: CA7013
 
 
Région Bretenoux. Charmante maison en pierre à rénover, située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. La propriété se compose d'un séjour, salle d'eau, salle de bains /wc, deux Chambres. Un Atelier. Une Grange en Pierre indépendante à rénover. Garage. Le tout sur un terrain d’une surface d'environ de 320 m2, Cette maison offre un potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos gouts. La structure en pierre donne un cachet authentique à l’ensemble, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou gite rural. Emplacement : Calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr







                             

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
contact@quercy-transactions.com
Données principales:
Secteur: Région BRETENOUX
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 320 m²
 
Données financières:
Prix: 203.300 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • Atelier
  • Chaufferie

1er étage:
  • Chambre 15 m2
  • Cuisine 16,36
  • Salle à manger 30,25m2
  • Salle d'eau 3,32 m²/wc
  • Salle de bains 6,7 m²
  • WC 1,88 m²

2ème étage:
  • Chambre 16,01 m2

Dépendances:
  • Grange 72,67m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an F
  • Date de réalisation DPE 18/03/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4836 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6544 €

Chauffage:
  • Electrique + bois

  Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Fosse septique non Conforme
  • Cheminée qui se trouve dans le salon

Equipements Electrique:
  • Câble TV

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets
  • Simple vitrage celle de la chambre mais avec du survitrages

Sous Sol:
  • Atelier 23,11M2
  • Cave 15M2
  • Chaufferie
  • Garage 29 M2
  • Salle d'eau 2,26M2

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin
  • Portail
  • Puits

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:251 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:72 KgeqCO2/m²/an
 
 
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3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

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