Maison périgourdine de 130m², au coeur de la campagne isolée.

Région THENON - 137.800 €

Référence: MP113837

Au cœur de la campagne, cette jolie périgourdine construite dans les années 1970 comprend une belle pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, un bel atelier de 70m², des combles à aménagés sur tout l'étage, une cave et une petite dépendance en bois.

Sur un terrain arboré de plus de 4000m², possibilité de piscine et de potager. Travaux de toiture à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28

Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 4201 m²

Données financières:
Prix: 137.800 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

Campagne isolée

Rez de Jardin:

Chambre de 11m², 10m² et 14m².
Couloir de 8 m².
Cuisine de 23m².
Garage et atelier de 70m².
Hall d'entrée de 9m².
Salle de bains de 8m².
Salon ouvert sur séjour avec cheminée insert de 42m².
WC

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 10/07/2025

Fenêtres:

Bois

Pièces diverses:

Cellier / Cave d'environ 25 m².

Services:

Aéroport 1h30 Brive.
Autoroute 15 min.
Commerces 20 min.
Ecole 20 min.
Gare 15 min Thenon.
Hôpital Brive/Périgueux 35 min.

Terrain:

Allée privée
Arboré
Cloturé

Vue:

Dégagée
Vue sur parc

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:255 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:50 KgeqCO2/m²/an

Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net