Située au cœur
d'un petit village du secteur de LACAPELLE-MARIVAL, belle maison en pierre sur cave du XIXe siècle,
bien entretenue, habitable de suite.
Cette maison
se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte,
desservant une terrasse de 20 m², une salle d’eau avec WC.
Par un bel
escalier en bois, vous aurez accès à l’étage qui dessert 3 chambres et un WC.
En annexe de
la maison un grand carport pour plusieurs voitures, un four à pain et un
ancien séchoir.
Petit terrain
attenant à la maison de 541 m² facile d’entretien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chris'Immo
25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 0565381137
chrisimmo@orange.fr
Tél 05.65.38.11.37 |
Données principales:
Secteur: Région LACAPELLE MARIVAL
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 541 m²
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Données financières:
Prix: 192.600 € Taxes foncières: 550 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
- Village Centre du village
Rez de Jardin:
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie
Rez de chaussée:
- Cuisine 11.48
- Pièce à vivre 28.85m²
- Salle d'eau 5.25m²
- Terrasse 20m²
1er étage:
- 3 Chambres 10.93/9.40/10.64m²
- Palier 21.63m² avec couloir
- WC 1.21m²
Dépendances:
- Four à pain
- Hangar 62.96m²
- Séchoir 12.62m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 11/03/2024
Chauffage:
- bois
- Electrique
- Central granulés poêle à granulé
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Equipements de Cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Plaque à induction
Equipements divers:
- Double vitrage
- Fosse septique micro station de 2016
Fenêtres:
- Double vitrage
- PVC
- Volets roulant solaire
Services:
- Ville la plus proche : LACAPELLE MARIVAL
- Commerces 5 min
- Ecole 5 min
- Gare 15 min
- Golf 20min
- Hôpital 30min
Terrain:
- Jardin
- Potager
- Puits
- Terrasse 20m²
Toiture:
- Tuiles refait en 1992
- Isolation laine de verre refait en 2020
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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