Secteur LACAPELLE-MARIVAL, maison en pierre de type 4 avec jardin et dépendance
Région LACAPELLE MARIVAL - 192.600 € Référence: GRA1711
 
 
Située au cœur

d'un petit village du secteur de LACAPELLE-MARIVAL, belle maison en pierre sur cave du XIXe siècle,

bien entretenue, habitable de suite.





Cette maison

se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte,

desservant une terrasse de 20 m², une salle d’eau avec WC.





Par un bel

escalier en bois, vous aurez accès à l’étage qui dessert 3 chambres et un WC.





En annexe de

la maison un grand carport pour plusieurs voitures, un four à pain et un

ancien séchoir.





Petit terrain

attenant à la maison de 541 m² facile d’entretien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                             

Chris'Immo
25 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137
chrisimmo@orange.fr
Tél 05.65.38.11.37
Données principales:
Secteur: Région LACAPELLE MARIVAL
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 541 m²
 
Données financières:
Prix: 192.600 €
Taxes foncières: 550 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village Centre du village

Rez de Jardin:
  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie

Rez de chaussée:
  • Cuisine 11.48
  • Pièce à vivre 28.85m²
  • Salle d'eau 5.25m²
  • Terrasse 20m²

1er étage:
  • 3 Chambres 10.93/9.40/10.64m²
  • Palier 21.63m² avec couloir
  • WC 1.21m²

Dépendances:
  • Four à pain
  • Hangar 62.96m²
  • Séchoir 12.62m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 11/03/2024

Chauffage:
  • bois
  • Electrique
  • Central granulés poêle à granulé

  Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque à induction

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique micro station de 2016

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets roulant solaire

Services:
  • Ville la plus proche : LACAPELLE MARIVAL
  • Commerces 5 min
  • Ecole 5 min
  • Gare 15 min
  • Golf 20min
  • Hôpital 30min

Terrain:
  • Jardin
  • Potager
  • Puits
  • Terrasse 20m²

Toiture:
  • Tuiles refait en 1992
  • Isolation laine de verre refait en 2020

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Chris'Immo

25 rue de la Balme - GRAMAT

Tél: 0565381137

chrisimmo@orange.fr