Bâtisse en pierre de 485 m² à rénover – Village médiéval du Lot proche de Figeac
Région FIGEAC - 212.000 €	Référence: FG3312
Située dans l’un des plus beaux villages médiévaux du Lot, cette vaste bâtisse en pierre développe 485 m² répartis sur quatre niveaux, à réinventer intégralement selon vos projets. Elle s’implante au cœur d’un ancien bourg au cachet exceptionnel et au patrimoine d’exception. Dès l’entrée, une pièce magistrale au rez-de-chaussée impressionne par ses plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et sa cheminée monumentale. Le reste de la maison se compose de multiples pièces aux volumes variéset coins cuisine, à aménager selon vos envies. En point d’orgue, une pièce sublime sous combles, baignée de lumière et dotée d’une belle hauteur sous plafond, constitue un véritable atout pour un espace de vie unique. La propriété bénéficie également d’un jardin clos, élément précieux dans un environnement médiéval, ainsi que d’un petit atelier en pierre. Charme de l’ancien, beaux volumes, et cadre de vie authentique font de ce bien une opportunité singulière, aussi bien pour un projet personnel que pour une destination touristique. Les espaces disponibles permettent d’envisager de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, gîte de charme, chambres d’hôtes, lieu culturel ou créatif. Le village se situe à moins d'une heure de sites incontournables tels que Rocamadour, Saint-Cirq-Lapopie, Conques, le Gouffre de Padirac, les grottes du Pech Merle, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne, réputées pour leur beauté et leur attractivité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                   IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 contact@iferganeimmobilier.fr	Données principales: Secteur: Région FIGEAC Pièce(s): 14 Chambre(s): Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 485 m² Surface séjour: m² Terrain: 783 m²   Données financières: Prix: 212.000 € Taxes foncières: 895 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: 2 Pièces 39 m² et 43 m² Rez de chaussée: Cuisine / Salle de bains 26 m² Hall d'entrée 3.8 m² Pièce 40 m² (hauteur 4.2 m) 1er étage: Palier 5 m² 4 Pièces 44 m², 16.7 m², 38.5 m² et 21.7 m²   2ème étage: Palier 3.4 m² Dépendances: Atelier 12 m² DPE: Bien non soumis au DPE Services: Ville la plus proche : FIGEAC Terrain: Cloturé par des murets Jardin Terrain Options Web: Nouveaute Ifergane Immobilier
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 contact@iferganeimmobilier.fr