Charmante maison de village offrant 3 chambres et magnifique patio privé
Région LE BUGUE - 254.400 €	Référence: DEP0827
C'est dans une ancienne boulangerie que cette maison a été restaurée avec goût et anthenticité. On y retrouve le four à pain dans la cuisine ouverte sur le séjour confortable agrementé d'une cheminée ouverte. Un couloir amène dans le patio à l'arrière qui vous fera oublier que vous êtes en ville, et où vous pourrez entendre le bruit de l'eau du bassin alimenté par le trop plein d'une source. A l'étage, une première grande chambre avec salle d'eau et dressing, puis deux autres chambres et une salle d'eau sont aménagées dans les combles pour recevoir famille et amis. Commerces et toutes commodités à pied. Pas de travaux à prévoir et maison raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 123 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 50 m²   Données financières: Prix: 254.400 € Taxes foncières: 960 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de chaussée: Pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte, ancien four à pain et cheminée Terrasse côté rue et patio privé à l'arrière WC avec lave main + machine à laver 1er étage: Chambre de 28m² avec salle d'eau de 7m² et dressing de 7m² Palier de 4.5m² 2ème étage: 2 Chambres mansardées de 11m² et 9m² Palier de 9m² Salle d'eau de 5m² avec WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 27/05/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1210 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1690 €   Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: Tout à l'égout Services: Ville la plus proche : Le BUGUE Commerces à pieds Ecole Gare Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr