Maison en pierres au coeur de 2 hectares de bois.
Région LES EYZIES - 371.000 € Référence: DEP0738
 
 
Construite en 1985 en vielles pierres, cette maison de caractère est située sur hauteur dans un magnifique sous-bois (en zone naturelle).

Elle offre environ 130m² habitables avec possibilité d'agrandissement grâce au garage attenant. Une belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, et une chambre avec dressing permettent de vivre de plain-pied. Vous pourrez profitez d'une autre chambre nichée dans la tour et d'un bureau en rez-de-jardin (facilement aménageable en suite).

Une dépendance de 25m² agrémente cette propriété.

Très jolie maçonnerie et bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                         

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44
dperigord@orange.fr
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 20000 m²
 
Données financières:
Prix: 371.000 €
Taxes foncières: 1289 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin:
  • Buanderie de 8 m²
  • Bureau de 18m² aménageable en chambre
  • Cave de 12 m²

Rez de chaussée:
  • Chambre de18m2 avec dressing
  • Couloir de 11m2
  • Cuisine indépendante de 12m2
  • Garage attenant de 21m2
  • Salon 41m2 avec cheminée
  • Salle de bains de 8m² avec douche
  • Terrasse
  • WC de 2m2

   1er étage:
  • Chambre de 12m2 dans la tour

Dépendances:
  • Garage indépendant de 25m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 277 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • Electrique + bois

Equipements divers:
  • Fosse septique non conforme

Services:
  • Ville la plus proche : Les Eyzies
  • Commerces à 5 minutes
  • Ecole à 5 minutes
  • Gare à 5 minutes

Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Portail

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:277 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

dperigord@orange.fr