Sarlat: Agréable maison parc arboré avec piscine chauffée
Région SARLAT - 450.000 € Référence: LVT1436
 
 
A seulement 2km de SARLAT, dans un environnement calme, de campagne mais non isolé, maison de 158 m2 offrant un hall d'entrée, une pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale, une cuisine semi ouverte, un cellier, 2 chambres, un dressing, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo; à l'étage une suite avec salle d'eau et wc , grande terrasse avec vue sur le parc de 4800 m2 m2La piscine effet Bali, construite en 2021 est chauffée, ses plages sont en travertin et un volet roulant assure la sécurité.Dans le parc, un mobile-home est actuellement loué en locatif saisonnier.Chauffage central gaz de ville au sol - Double vitrage - Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                         

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36
contact@immobilier-en-dordogne.com
Tél 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 4800 m²
 
Données financières:
Prix: 450.000 €
Taxes foncières: 2245 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée:
  • Cellier de 5,7 m2
  • 2 Chambres de 12 et 13,5 m2 avec placard
  • Dégagement
  • Dressing de 5,4 m2
  • Hall d'entrée de 23,40 m2
  • Pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale
  • Salle de bains de 11 m2
  • WC avec lave-mains de 1,5 m2

1er étage:
  • Chambre en suite de 11,6 m2 avec salle d'eau et wc de 4,2 m2

Dépendances:
  • Autres Mobil-Home

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 13/04/2023

   Chauffage:
  • bois insert
  • CC Gaz par le sol de ville - maison principale

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services:
  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Terrain:
  • Arboré
  • Piscine BALI - 8*4m- de 2021- chauffée
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:161 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA

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