Exclusivité ! Les Eyzies - Charmante maison en pierres dans un état irréprochable avec piscine sur hauteurs.
Région LES EYZIES - 386.900 €	Référence: DEP0716
A quelques kilomètres des Eyzies, en position dominante, cette maison en pierres est située dans un cadre enchanteur. Le jardin bucolique, les différentes terrasses et la piscine en bois ne pourront que vous faire profiter des belles journées ensoleillées. La maison de 115 m² habitables, entièrement refaite avec beaucoup de goût et des choix de qualité, offre une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine, un salon et un wc au rez-de-chaussée, au 1er étage une grande chambre de 16,50 m², deux salles d'eau et une chambre en enfilade avec bureau et bibliothèque, et enfin au 2ème étage deux chambres mansardées dont une pour enfant. Verrière, petite dépendance en pierre et chalet à usage d'atelier complètent l'ensemble. Coup de coeur assuré pour les amoureux des jardins en quête de calme et de charme ! Maison vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                           Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 9330 m²   Données financières: Prix: 386.900 €   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Cuisine de 11m² aménagée et équipée Pièce à vivre de 20m² Salon de 12m² WC avec lave-mains 1er étage: Bureau de 4m² avec porte donnant sur l'extérieur 2 Chambres de 17m² et 13m² (passante) dégagement Palier de 6m² avec placards 2 Salles d'eau de 5m² (douche lavabo et wc) et 3m² (douche lavabo) Salle de jeux /bibliothèque de 15m² 2ème étage: 2 Chambres mansardée de 13m² et 9m² Palier   Dépendances: Annexe en pierre avec buanderie et abri jardin en bois Atelier de 14m² Local technique de la piscine en bois Serre de 15m² avec électricité (et eau à proximité) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an Chauffage: bois poele à granulés Electrique Equipements divers: Fosse septique Services: Ville la plus proche : Les Eyzies Commerces à 3min Gare à 3min Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr