Jolie maison en pierres à finir de restaurer dans un village du Périgord Noir avec grange, jardin et vue dégagée.
Région LES EYZIES - 275.600 €	Référence: DEP0702
Dans un village de la vallée de la Vézère, cette maison conviendra tout à fait pour les amoureux du Périgord qui cherchent un pied à terre. La maison offre une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse qui surplombe la vallée et 5 chambres (dont 2 chambres d'enfants). L'espace cuisine est à finir d'aménager et des travaux de finitions sont à prévoir. La grange de 66m² au sol est aménageable sur deux niveaux et est déjà raccordée à l'eau et l'électricité. Le jardin laisse la possibilité d'installer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 59 m² Terrain: 3384 m²   Données financières: Prix: 275.600 € Taxes foncières: 782 MUR   Informations complémentaires Rez de Jardin: Cave d'environ 20m² Rez de chaussée: Chambre de 12m² avec porte donnant sur l'extérieur Pièce à vivre de 59m² avec évier et cheminée en pierres Salle d'eau de 9m² avec wc, douche italienne et lavabo 1er étage: 4 Chambres de 9m², 13m², 10m² et une chambre d'enfants de 6m² Couloir /dégagement de 26m² Salle d'eau de 6m² avec wc, douche et lavabo Dépendances: Grange de 66m² aménageable sur 2 niveaux avec crèche et dalle béton. Raccordée à l'eau et l'électricité DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 376 KWHep/m²an Classe F Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an Classe C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 11/05/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2800 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3820 €   Chauffage: Electrique Equipements divers: Double vitrage menuiseries alu Tout à l'égout Services: Ville la plus proche : Les Eyzies Commerces à 10 minutes Ecole à pied Gare à 10 minutes Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:376 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr