Secteur GOURDON - Agréable et lumineuse Maison de plain-pied au calme sur 1ha10
Région GOURDON - 275.000 €	Référence: GD2089
Secteur GOURDON - Proche d'un village avec tous commerces, au calme sans voisins proches sur 1ha10 boisés avec jolie vue campagne, un chemin privé amène à cette agréable et lumineuse Maison Contemporaine de plain-pied - 105 m² habitables dont séjour avec cuisine de 50 m² et 3 chambres. Terrasse couverte, garage/atelier attenant. La Maison. Terrasse couverte avec vue campagne de 17 m², entrée sur séjour/salle à manger avec cuisine de 50 m², dégagement, 3 chambres dont 2 x 12 m² et 1 de 17 m² (avec salle d'eau incluse), salle de bains de 9 m² (douche et bains) avec wc, wc avec lave-mains. Garage/atelier attenant de 25 m². Abri de jardin. Chauffage électrique et bois (poêle bois Godin). Double vitrage. Fosse septique. Point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                               Bouriane Immobilier BP 10, 15 allée de la République 46300 GOURDON Tél: +33 (0)5 65 27 52 42 contact@bouriane-immobilier.fr	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 11098 m²   Données financières: Prix: 275.000 € Taxes foncières: 971 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne isolée Rez de chaussée: 3 Chambres 2 x 12 m² et 17 m² dont une avec salle d'eau Cuisine Garage garage 25 m² Séjour 50 m² incluant espace cuisine Salle à manger incluse surface séjour Salle de bains 9 m² (bains et douche) Terrasse couverte 17 m² WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B Méthode de calcul: 3CL-DPE   Chauffage: bois poêle bois Godin Electrique Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Fenêtres: Double vitrage Services: Commerces 5 mns Terrain: Allée privée Arboré Boisé Petite pièce d'eau, bassin. point d'eau Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Options Web: Coup de Coeur Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:143 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Bouriane Immobilier BP 10, 15 allée de la République - GOURDON Tél: +33 (0)5 65 27 52 42 contact@bouriane-immobilier.fr